経理のチカラで儲かる会社をつくれ！

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☆経理のチカラで儲かる会社をつくれ！☆　　　　　　　　
　
提供：大林税務会計事務所　http://ohbayashi.ac.fm

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こんにちは、税理士の大林　茂樹です。
ジャスダックのエルクリエイトが倒産です。
今年に入って21社目の上場企業の倒産
これまた定番の不動産業です。
2007年８月に上場したばかりなのに、あっという間の退場ですね。
決算書も２期分しかわかりません。
経常利益の推移です。
393,685千円（平成18年6月）
536,114千円（平成19年6月）
推定値ながら、定番の運転資金のサイクルです。
222日（平成18年6月）
231日（平成19年6月）
倒産直前期の現預金は、売上の84日分しかありませんでした。
231日-84日＝147日分の現預金が不足しています。
不動産業は24時間営業できません。
平日もムリですね。
購入層は、会社員ですから…
売上があがるのは、土日祝日というのが不動産業の厳しさです。
会社員の年間休日は、約100日
休日といっても盆暮れ正月に契約する人はいませんよね？
となると90日でしょうかね？
しかも、早朝や夕方に契約する人はいませんね。
10時から4時頃までかな？
実質5時間でしょう。
5時間×90日＝450時間
不動産業界は、年間たったの450時間で勝負している。
ちなみに、エルクリエイトの経常利益は、売上の8％でした。
利益に貢献するのは、450時間×8％＝36時間ということになります。
たったの36時間ですよ！！！
考えてみれば、恐ろしい業界ですね。
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